Жилищна сграда с магазини на бул. ”Сливница„ № 87

Апартаменти за продажба Варна

Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна
Апартаменти за продажба Варна


Жилищната сграда е с 15 бр. апартаменти и 2 бр. магазини. Всички са осигурени с паркоместа в подземната и надземната част на сградата. В подземната част паркинга е с модерна и износоустойчива настилка от шлайфан бетон. Обслужването на паркоместата в подземната и надземната част се осъществява с автомобилна хидравлична платформа, производство ИТАЛИЯ. Пътническият асансьор също е хидравличен италиански. Същият е много удобен и просторен – кабината е за 6 лица. Има спирка в подземното ниво до паркоместата.

Всяко жилище в сградата има охранителна инсталация.

Във всички апараменти на сградата е изпълнена сложна индивидуална инсталация за климатизация, включваща фреонови тръби, кабели за управление между вътрешни конвектори и външни компресори,захранващи кабели и тръбни разводки за отвеждане на конденза на вътрешните и външните тела към канализацията на сградата,включително и носещи стойки. Всички компресори на климатиците ще бъдат на  фасадата към вътрешен двор.

Във всички апартаменти е изпълнена двойна инсталация за захранване с телевизия и интернет. Какво означава това ?

Всяко жилище има 2 бр. инсталации с възможност, в зависимост от желанията си, клиентът да покани оператор на Сателитна технология или подземна технология с оптичен кабел или коаксиален кабел. На покрива на сградата е изградена площадка с конструкция за монтаж на сателитни чинии.

Всички инсталации: гореописаните, част Електро, част ВиК слаботокови и други са филмирани индивидуално преди изпълнението на мазилките и шпакловките. Филмът за всяко жилище ще бъде предаден на съответния клиент.

Гореописаните мерки имат за цел дългосрочно да запазят непреходния архитектурен облик на сградата,защото тя ще бъде отличителна за града и жилищата в нея са за хора с изявено чувство за  градска естетика.

 

Стълбищната клетка е с луксозно изпълнение с гранитни настилки внос от чужбина- в комбинация от два цвята,парапети от ковано желязо с цвят стара мед.

Сградата е с 6 нормални жилищни етажа над партерната част от магазини. 6-тият етаж не се предлага за продажба,защото е зает.От 4-ти и 5-ти /предпоследен / етаж се открива гледка с морска панорама и от двете фасади.От тези етажи се наблюдават в целия им блясък камбанариите на Катедралния храм „Свето Успение Богородично” и църквата „Света Петка”.

На 150 м от сградата се намира парка на църквата „Света Петка”, а на 200 м е парка на Община Варна с Фонтаните.

От терасите на апартаментите има пряка видимост към една от забележителностите на нашия град – Историко-художествения музей /т.н. Девическа гимназия/.

Тези факти показват недвусмислено уникалната локация на сградата в идеалния център на град Варна.

 

А сега малко история…………

 

В този парцел, преди започване на новото строителство, имаше стара масивна двуетажна сграда с терасиран двор, с метални нитовани носещи елементи, внос от Австрия през 1904 г., стари тухли по-добри от сегашните/за съжаление/. Собственик на този дом е Генерал Майор Арабов – началник на гарнизон Варна.Цар Борис III често е посещавал този дом с адютантите и гвардейците си,играел е шах с генерала.

Живо доказателство за това е 90-годишния жив син на Генерала – Адвокат Илия Арабов, който е бил малко момче.

Строителна компания „АКРОПОЛ-БИЛД” ЕООД ръчно събори сградата и извади здрави ~17 000 бр.тухли,които вложи заедно с новите в настоящата сграда, за да предаде историческия дух на това място.

Апартаменти за продажба в сградата:

 

Ап.№ 15 се намира на 5-ти предпоследен жилищен  етаж с площ от 102,87 м2.Състои се от 2 спални с обща тераса,дневна с кухненски тракт с площ 29 м2,баня-тоалет с двойна вентилация ,перално –помещение с килер и коридор с ширина 150 см.

Ап.№ 14 се намира на 5-ти предпоследен жилищен  етаж с площ от 66,48 м2.Състои се от 1 спалня ,дневна с кухненски тракт с площ ,баня-тоалет,коридор.

Ап.№ 2 се намира на 1-ти  жилищен  етаж над магазини с височина 3,40 м. и е  с площ от 66,48 м2.Състои се от 1 спалня ,дневна с кухненски тракт с площ ,баня-тоалет,коридор.

Ап.№ 3 се намира на 1-ви  жилищен  етаж над магазин с височина 3,40 м и е  с площ от 102,87 м2.Състои се от 2 спални с обща тераса,дневна с кухненски тракт с площ 29 м2,баня-тоалет с двойна вентилация ,перално –помещение с килер и коридор с ширина 150 см.


Ап.№ 6 e с площ от 102,87 м2.Състои се от 2 спални с обща тераса,дневна с кухненски тракт с площ 29 м2,баня-тоалет с двойна вентилация ,перално –помещение с килер и коридор с ширина 150 см.

Ап.8 е на 4 етаж и е с площ 66,48 м2. Жилището се състои от дневна с кухненски кът , 1 спалня -13м2,баня с WC ,коридор и тераса.

 

Местоположение на имота: гр.Варна бул.СЛИВНИЦА № 87
УПИ – II – 29, кв.435, 4-ти м.р. Гр.Варна
Списък на продаваните имоти
етобектвид площ м2Кратко описаниестатусцена 
 
0магазинмаг.100,57МАГАЗИН: Търговска зала, склад и санитарен възелпродаден 
1ат.2ат.66,48АТЕЛИЕ: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, спалня, антре, дрешник, санитарен възел и терасапродаден         
1ап.33-ен102,87ТРИСТАЕН: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, две спални, антре, складово помещение, санитарен възел и две терасисвободен      118 300 €
2ат.5ат.66,48АТЕЛИЕ: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, спалня, антре, дрешник, санитарен възел и терасапродаден 
2ап.63-ен102,87ТРИСТАЕН: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, две спални, антре, складово помещение, санитарен възел и две терасипродаден         
3ат.8ат.66,48АТЕЛИЕ: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, спалня, антре, дрешник, санитарен възел и терасапродаден          
3ап.93-ен102,87ТРИСТАЕН: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, две спални, антре, складово помещение, санитарен възел и две терасипродаден 
4ат.11ат.66,48АТЕЛИЕ: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, спалня, антре, дрешник, санитарен възел и терасапродадено          
4ап.123-ен102,87ТРИСТАЕН: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, две спални, антре, складово помещение, санитарен възел и две терасипродаден          
5ат.14ат.66,48АТЕЛИЕ: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, спалня, антре, дрешник, санитарен възел и терасапродаден          
6ап.153-ен102,87ТРИСТАЕН: Дневна / трапезария / и кухн.бокс, две спални, антре, складово помещение, санитарен възел и две терасипродаден          
    Паркоместа в подземен паркинг по:8 000 
    Паркоместа в двора по:8 000 
Степен на завършване:
По БДС, с асансьор. Възможност за довършване до ключ –  ~100 Е/кв.м

Жилищна сграда с магазини на бул. ”Сливница„ № 87

Вашата оценка